下月起，东莞新建建筑全面实行绿色建筑新标，大型公共建筑须执行绿色建筑标准，新建商品房中也要有20%的面积按绿色建筑标准执行。不执行将直接影响新建项目开工。日前，东莞市住房和城乡建设局下发《东莞市绿色建筑行动实施方案》，要求新建国家机关办公建筑、大型公共建筑及有中央空调系统的中小型公共建筑项目，必须落实用电分项计量装置设计，楼宇建筑能耗监测系统建成后应接入市建筑能耗监测云平台中心。

不按绿色建筑标准规划的将开不了工

下月起，东莞新建的建筑将全面实行绿色建筑新标。住建部门要求，自2015年1月1日起，全市新建商品住宅项目应落实本项目规划建筑面积20%以上(并不少于一个单体项目)执行绿色建筑标准；对分期开发或报建的项目，每期均应落实规划建筑面积20%以上(并不少于一个单体项目)执行绿色建筑标准。

这一新政不仅仅停留在纸面，如不执行，将直接影响到新建项目的开工。市住建局节能墙改办有关负责人表示，如果不按绿色建筑标准规划设计并建设的，不得批准项目立项和节能评估文件，不得办理规划许可、施工许可和竣工验收备案。也就是说，如果不按照新的绿色建筑标准来规划设计，新建项目甚至开不了工。

中心区将开展降温改造试点

“绿色建筑的推广，不仅靠在‘建’上把好关，还要在‘管’上下功夫。”该负责人告诉南都记者，东莞未来将严格执行空调温度控制标准，建立和完善国家机关、学校、医院等建筑的能源审计、能效公示和能耗定额管理制度，建设全市国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测云平台中心，“至2016年，将不少于100项国家机关办公建筑和大型公共建筑纳入监测云平台”。

五星酒店、大型商场这样的“耗电大户”也会越来越受到节能方面的管控。单位建筑面积年耗电量超过60千瓦时的市直机关类建筑项目、年耗电500万千瓦时以上的商场、酒店类建筑项目将被列为节能改造重点，至2016年，完成既有建筑节能改造面积不少于150万平方米。方案首次提出，将研究制订城市中心区热岛效应改造相关技术指引，通过降低城市热岛效应实现城市整体降温。其中，将选取1个热岛效应明显的城市中心区开展降温改造试点，取得成效后逐步铺开。